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我和老公想买房,老公征信不好,而且我是事业单位上班,我可以以我个人名义用公积金贷款买房吗?
更新时间:2019-10-22 15:20:26
问题描述:
你好,我和老公想买房,老公
征信
不好,我的征信没问题,而且我是
事业单位
上班,我可以以我个人名义用
公积金贷款
买房吗?
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《新婚姻法》属于夫妻双方共有财产。
1、夫妻双方婚后出资(包括
贷款
)取得
房屋产权
首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为
夫妻共同财产
。
其次,明确房屋价值,按市场价计算,再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
2、根据司法解释的规定,
离婚
时,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。
购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。
2019-10-22 15:20:26
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