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我和买方签订了二手房买卖合同，首付也都在资金监管的第三方。房管局不给办理过户，这个算我的违约吗？
更新时间：2019-10-23 01:50:15
问题描述：
我和买方签订了
二手房买卖合同
，所有的税都交了，首付也都在
资金监管
的第三方。最后我的
结婚证
名字不一样，房管局不给办理过户，这个算我的违约吗？
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债权和
债务转让
的责任承担的相关法律规定：
相关法律规定《
中华人民共和国合同法
》
第八十三条 债务人接到
债权转让通知
时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。
第八十五条 债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
第八十六条 债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
第八十七条 法律、
行政法
规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第八十八条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第八十九条 权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。
第九十条 当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。
2019-10-23 01:50:15
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