土地承包合同为30年!中途他人在土地上建造房屋一处!这个土地到底该是谁的?

更新时间:2019-10-23 09:11:58
问题描述:
土地承包合同为30年!于1997年开始,中途他人在土地上建造房屋一处!事后确权发生纠纷,这个土地到底该是谁的?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助908042 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    土地确权纠纷解决以及相关的规定如下:土地确权概念:土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。征地制度:2013年全国两会给土地改革定下清晰得方向与目标:加快农村土地征收改革与完善土地流转制度;建立农村金融机制,制止地方土地生财。两会土地改革:农村土地确权保障农民权益逐步建立城乡统一的建设用地市场、实现农村集体经营性建设用地与国有土地享有平等权益成为他们共同的呼声。在本次政协会议的提案中,九三学社中央毫不讳言征地制度改革是一块难啃但必须要啃的“硬骨头”,称“只要走好农村土地登记确权的第一步,改革条件就基本具备”。实际上,这也已经成为中央高层和业内的共识。加强土地承包经营权流转管理和服务,发展适度规模经营。关于此项工作的重要意义,国土资源部地籍管理司司长朱留华早前已给出明确答案。他表示,短期来看,农村集体土地确权登记可有效解决农村集体土地权属纠纷,在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益。长期来看,有助于依法确认和保障农民的土地物权,形成产权清晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度,是建设城乡统一的土地市场的前提。业内人士分析,近3年内中央及相关部委下发的相关文件条款,陆续放松了集体建设用地流转范围,但是对耕地保护及土地用途管制问题却一再重申。可见,这两点构成了新一轮土地制度改革的底线原则。因此,土地制度改革也将在这两个底线原则下展开。一般原则:土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史,面对现实的原则;有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;政策和法律并用原则;分阶段、区别不同情况处理原则;权利设定一般法定原则。土地确权纠纷处理方式:村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。  
    1.运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。  
    2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定,对具体争议案件提出处理方式和程序。  
    3.运用土地确权和争议调处法律、政策,针对具体争议案例进行分析,提出处理意见。  各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面,切实采取有力措施,建立健全土地权属争议调处机制,妥善处理农村集体土地权属争议。  相关知识延伸阅读:农村集体土地确权登记  确权,指的是确认权利,就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。确权的目的是明晰产权,防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。确权只是一个手段,是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。  农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
    2019-10-23 09:11:58
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二轮土地承包30年,现在土地被村委分与别人!应给怎么办?
第二轮土地承包换证范围 (一)二轮土地承包后,签订了承包合同书、发放了农村土地承包经营权证书的,要据实换发经营权证;签订了承包合同而未发放农村土地承包经营权证书
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
现在一方征收土地!土地归属权是哪个?
土地所有权归集体,承包权依村集体的决定。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的土地承包给了他人,请问土地的所有权是谁
土地的所有权人肯定是国家或者集体。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我村有一处土地,今年水泥厂把该土地出租,就是本村的土地。这块土地的权属该归谁?
比如土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照我国《土地管理法》第十三条规定:   (一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。   (二)土地
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地确权政策。我的土地属于30年土地承包合同,我该怎么办?
农村土地承包合同注意事项:   1、发包方、承包方  发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况:   (1)依法属于村集体共同所有的土地,由村集体
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
30年前荒地种树,现在村委会说土地是村委会的,双方都没有土地使用权,现在这个土地归谁。
所有权一般都是村集体所有或国家所有。个人开荒,依法享有承包权
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同问题咨询一下
合同注意事项: 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定,即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式; 2、应当注意合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中序号排列写错了怎么办
合同条款前后矛盾的处理办法: 1、一般是先看合同的整体意思,根据签订合同的目的,公平的去理解; 2、如果是格式合同按照不利于格式合同的一方的解释进行理解; 3、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问合同的截止日期是什么意思?
合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期是施工合同中当事人权利义务终止的日期,而合同竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期,竣工之后还要经过验收等程序合同才终
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析:依据我国相关法律的规定,培训机构不退相关费用的,一般是民事纠纷,报警是没有用的,要通过提起民事诉讼解决,如果涉及到诈骗等行为的,可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
北京荣罡律师
近期帮助 1857 人
领取失业金被拘留统一管制30~37天,钱已退还,会被判刑吗?
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 14692 人
我的朋友在一个诈骗公司上了一个多月班,被抓了,家属不想出律师费,不取保候审会有什么后果
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14692 人
担心老板不赔受伤赔偿款在起诉前转移财产想申清诉前财产保全-不知如们操作
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 111888 人
家里父亲手指骨折了,是工商
7分钟前
邓庆奋律师
近期帮助 22786 人
新进厂只工作半天,因工受伤的工资待遇怎么算?
11分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1518 人
以前家里人买的房子没有过户,现在找他们过户但是原户主去世,手续比较麻烦需要先继承到她老公名下然后过户
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 111888 人
夫妻已离婚、夫妻共同房产被查封、妻子不同意拍卖、法院有权利强行拍卖吗
14分钟前
余联刚律师
近期帮助 111888 人
被人骗了600块钱。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询