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在临死前进行了房产公证,她名下所有财产归小儿子所有。请问公证还有效吗?儿媳能直接继承婆婆的房产吗?
更新时间:2018-08-30 12:53:51
问题描述:
我朋友的婆婆三年前去世,在临死前进行了
房产公证
,她名下所有财产归小儿子所有。小儿子突遭不幸去世。请问公证还有效吗?儿媳能直接
继承
婆婆的
房产
吗?
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房产继承
程序:
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到
被继承人
所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果
法定继承人
不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、
房屋所有权
证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
2018-08-30 12:41:22
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依《继承法》第十条的规定,第一顺序
法定继承
人是:配偶、子女、父母。依法您对婆婆的遗产没有
继承权
,但根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产(除遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产外),归夫妻共同所有。
所以如果继承发生在您和丈夫结婚之后,且没有遗嘱确定只归您丈夫所有,您丈夫承继的财产属于
夫妻共同财产
,离婚时可以请求分割。
2018-08-30 12:51:46
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房地产继承,同其它
遗产继承
一样,是指依照法定程序把被
继承人
遗留房屋
所有权
及其
土地使用权
转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2018-08-30 12:53:51
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