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我物业费欠了两年没交，从装修的时候就漏了，物业这两年说解决，今天说物业费的事，起诉我要！
更新时间：2019-10-23 13:01:22
问题描述：
您好 我物业费欠了两年没交，是因为阳台漏水，从
装修
的时候就漏了，甚至漏到新买的排油烟机里面好几次，物业这两年说解决，也来人了，但是一直没有解决，今天说物业费的事，
起诉
我要！
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业主是可以起诉
物业管理
公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，
小区物权
归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行
物业服务合同
约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2019-10-23 13:01:22
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