想租一般性质农田后想变更为建设用地签订的合同有一条是不允许改变土地用途如果变建设用地会不会产生争议

更新时间：2019-10-23 13:15:24

问题描述：

想租一般性质农田后想变更为建设用地签订的合同有一条是不允许改变土地用途如果变建设用地会不会产生争议被原土地持有者起诉

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1769735 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、改变土地用途的单位提出申请，填写用地申请表；
2、对申请人提供的材料进行初审，决定是否受理；3组织进行地界、权属调查；4对改变用途的土地使用权委托进行地价评估；5拟定变更的土地使用权出让方案，核算应补交的土地出让金，有关税费；6会审、拟文上报、逐级上报有批准权的人民政府批准；申报资料：
1、用地单位提出的改变土地用途申请；
2、市规划局颁发的《规划用地许可证》；
3、原用地批文或土地使用证书；
4、改变用途土地勘测定界图；
5、需提交的其他有关材料。承诺时限：5天法律依据：《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）收费标准：土地出让金：
1、原划拨用地的土地出让金：评估标定地价的40%以上。
2、原出让土地的土地出让金：补交不同用途和容积率的土地差价。

2019-10-23 13:15:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

土地承包期间可以变更为建设用地吗

土地承包期间可以变更为建设用地吗

国有建设用地包括宅基地，工业建设用地和商业建设用地吗？

一户一宅，如果当事人所在的村没有进行旧村改造的，只能原拆原建，否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地，再建房。我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

建设用地使用权人是否可以改变土地用途

建设用地使用权人是否可以改变土地用途

规划建设用地面积和总用地面积的区别是什么

规划建设用地面积和总用地面积的区别是什么

原建设用地复耕后是否能改变土地用途建造厂房？

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村集体建设用地规定

农村集体建设用地规定

建设用地规划许可证上用地性质由工业用地变更成了住宅用地，土地证暂未办出，问这土地性质应做什么性质补偿

第二十五条　征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想找一块建设用地，废弃公路的土地性质是建设用地吗

废弃公路的土地性质是建设用地。律所

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地可不可以改变性质为建设用地

你好：可以的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

深圳公租房可以住多久

深圳公租房可以住多久

耕地变建设用地

土地部门投诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

耕地变建设用地

你好，有啊。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下140平方米的房屋转让费是多少？

具体以当地税务部门征收为准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

危房改造不是建在原来的宅基地上的。你必须先拆除旧房子吗？为什么我们不能先盖新房子然后拆除它呢？新房子

你好，根据当地的政府公布的相关文件为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

我家是农村路边的商品房。

向城乡规划局反映求助

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

农村房屋的确认面积如何计算，是只是正房，还是正房偏房，还是院子里所有房屋的面积，门楼，算不算

须结合当地一些标准核算　

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

空闲多年的宅基地还能重建房屋吗？宅基地面积已达标；2.、只有一部分闲置的房子；

你好，需要看是否符合条件

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

程杰律师

近期帮助 28141 人

肇事罪，全责

2分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5517 人

同学辱骂我和我的家长，班主任不管，觉得这是小打小闹。

11分钟前

余联刚律师

近期帮助 115236 人

朋友租我车后不支付租金并且不接电话

12分钟前

周莹律师

近期帮助 1103 人

我是药物性肝损害，该怎么处理？

14分钟前

余联刚律师

近期帮助 115236 人

跟租客签了一个增补协议，不然要追加房东责任和经济赔偿，这个增补协议有效吗？

16分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11978 人

你好，请问公司注册个体工商户，需要联络人，我只是上班的，请问有什么责任或者风险吗

18分钟前

谭树旭律师

近期帮助 10832 人

2个人在领导个人所属办公室内谈话，被第三人在关门的前提下在屋外隔着门进行录音，是否违法

19分钟前

贺春林律师

近期帮助 3467 人

100万工亡赔偿金配偶子女父母各分多少钱？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟