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前期和二手房中介签订定金协议前说的是现浇结构,他们是不给退定金了,该怎么办?
更新时间:2019-10-24 13:40:41
问题描述:
前期和
二手房中介
签订定金
协议
前说的是现浇结构,还有卖房
业主
也说的是,但是看房当时看不出来,后期找了个懂的,发现是楼板结构,完全是造成欺骗了,现在定金协议里面没有体现这个楼体结构,他们是不给退定金了,该怎么办?求助救急
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《
中华人民共和国合同法
》第1百一十五条对
定金
问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《
中华人民共和国担保法
》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
而《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第1百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
在《较高人民法院关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2019-10-24 13:40:41
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