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商铺经营者欠物业费,物业公司可起诉业主吗?对物业公司服务不满意,拖欠少部分物业费。
更新时间:2019-10-24 14:57:28
问题描述:
商铺
经营者
欠物业费,物业
公司
可起诉
业主
吗?商铺正常经营,已经营多年,对物业公司服务不满意,拖欠少部分物业费。
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一、物业
起诉
业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《
物业管理条例
》维权的。
二、依据《
物业管理
条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2019-10-24 14:57:28
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