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交了1万的定金，现在出了点问题不想咱房子了，但是开发商不退之前交的款，我该怎么办
更新时间：2019-10-24 17:33:37
问题描述：
你好，我在恒大看了一套房，交了1万的
定金
，首付分期交了一期的1.5万，现在出了点问题不想咱房子了，但是开发商不退之前交的款，我该怎么办
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后交的定金能抵房租，定金和订金是有区别的。
定金是在
合同
订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为
担保
的
担保方式
。如果支付定金的一方不履行义务，无权要求返还定金；如果接受定金的一方不履行义务，则要双倍返还定金。
订金是为合同能够履行而预先支付的合同价款。在履行合同时，订金直接冲抵合同价款。如果合同没有履行，不论是哪一方的责任，订金都要退还给将交付订金的人。
2019-10-24 17:33:37
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