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请问都需要什么手续和规定。如果我老公的户口不是本地的可以做共同还款人吗？做了共同还款人以后我们自己在用公积金买房的话会有影响么？
更新时间：2019-10-25 14:31:37
问题描述：
您好，我弟弟要买房，但是要做
贷款
。我是他姐姐，已婚，想给他做这个共同还款人，请问都需要什么手续和规定。如果我老公的
户口
不是本地的可以做共同还款人吗？做了共同还款人以后我们自己在用
公积金
买房的话会有影响么？
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通常情况下，如果没有将户口迁出，原房主可能构成违约。
新房主可以原房主未履行《商品房
买卖合同
》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的
违约金
。
对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。
需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。
由此可以得出结论，可以提起诉讼，要求对方支付违约金，但无法要求对方强制迁出户口。
如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元，你可以主张债务抵销，不再向对方支付剩余款项。
2019-10-25 14:31:37
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