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双方共同拥有一套房产，是两个人名字，各占一半，另一方不同意！还是出租了，还是法院起诉？
更新时间：2019-10-25 16:54:57
问题描述：
双方共同拥有一套房产，是两个人名字，各占一半，一方出租了，另一方不同意！但是还是出租了，这种情况是报警还是法院起诉？
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一般
土地纠纷
只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
2019-10-25 16:54:57
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