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请问租了个门面，准备装修发现房子有问题，要求房东退款租金，说什么时候能租出去就退余下的钱
更新时间：2019-10-26 09:59:42
问题描述：
请问租了个门面，交了半年租金和押金，准备
装修
发
现房
子有问题，就没有动工了，要求房东退款租金，并且认一个月租金给他作补偿，房东不依，说什么时候能租出去就退余下的钱，该怎么办？？
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l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉
2019-10-26 09:59:42
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