首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我家今年把别人家的地给买了下来结果建完新房子政府的人要拆说什么建的时候没请示国家啥的那我自己家的地上面盖房子还不行了
更新时间：2019-10-28 07:27:27
问题描述：
我家今年把别人家的地给买了下来结果建完新房子政府的人要拆说什么建的时候没请示国家啥的 那我自己家的地上面盖房子还不行了
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1166036
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险?
一、房产可能是违法建筑
村民建造农民房应当办理相应的证书，常见的是“两证一书”，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。
在实践中，还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的，这些都属于违法建筑。如果是违法建筑，这种风险非常大，可能被政府强制拆除，将来拆迁，政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本)，表明政府对产权人的权利是认可的，一般不会是违法建筑。
二、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下
即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但按照目前国土局的作法，这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多，只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定，不动产物权以登记为准，由于农民房没法过户，因此，即使买房一直在居住，但这个房产其实一直是原建房人的房产。
三、
房产买卖
合同可能会被认定为无效
理由是农民房转让必然导致
宅基地使用权
的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房
买卖合同
是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法，有认为有效的，也有认为无效的。
2019-10-28 07:27:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆除烂房子土地使用权归谁
1555
盖房子政府不让盖,盖起来了政府要拆
这种情况，违反政府的规定，咎由自取。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
国家的立法权属于什么
立法权
茶厂自行拆除违章建筑可以吗
违章指挥和违章作业
2876
小产权房拆除补偿标准是什么
小产权房拆迁
当时我叔家盖房子必须把老家给我家政府才批给他家当时我家给钱了了，他家房子盖好有反悔把钱给我家了，房产
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们村里建的新农村建设现在村里要扒我们的老房子还让我们出钱来买他的新房子建房用的还是我们村的地请问律
新农村建设房屋都是集体土地产权，只能居住，不能买卖。不过这方面和农民群众日常生活息息相关的事情，法律也是不断调整完善的。 根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们家农村建房子，地盘建好了 政府是这里建不了要修路 怎么办
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理？违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
打算拆掉老房子重新建新房子，想把在我家老房子旁边别人家的地换给我家建新房子，好让我家建不了房子
建议你们双方协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
15
我 家盖房子，邻居到我家建的房子上拆砖是什么违法行为
您好，属于侵权行为。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
20
我们家旁边修房子要把我家的房顶给拆一些，但是我家以后修房子的时候又要拆他们的，请问我们要怎样立合同才
你好，你可以委托律师代写。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
100万户家长将房屋转让给子女需要缴纳多少费用？
看是赠与还是买卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
20
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
20
房屋预售许可证在哪查，法律的规定是什么
房屋预售许可证的查询，通常可通过网上查询或前往当地房地产交易中心查询。选择查询方式时，可考虑便捷性、时效性等因素，网上查询方便快捷，而现场查询可获取更详细的信息
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久？
重婚
15
房屋性质有多少种
房屋性质多样，包括国有、集体、私有等。处理时需确认产权证性质，涉及交易要审查性质是否合法，变更性质需依法申请，纠纷可寻求法律途径解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
20
房贷没还完，可以过户给丈夫吗
房贷未清，一般不可过户。操作建议：1. 还清贷款，解除抵押后过户；2. 与抵押权人协商，同意转按揭并办理相关手续；3. 注意遵守法律法规，避免产生纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性，房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下，两者各有作用。如发生纠纷，两者都是关键证据。选择处理方式时，应根据具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清，可以把房子过户给儿媳吗？
您好，一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章，所以我办不了产权
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
红河律师
同城律师：
个旧市律师
河口律师
红河县律师
建水县律师
金平律师
开远市律师
绿春县律师
蒙自市律师
弥勒市律师
屏边律师
石屏县律师
元阳县律师
泸西县律师
律师解答动态
刚刚
彬彬律师
近期帮助 10909 人
以处对象的名义骗钱违法吗？
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 9962 人
做直播一起，他是卖他姐姐的茶壶，不拿回来直播了，就在他姐姐家里那边直播了，我不是被骗了吗
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9962 人
女儿的手机号被移动公司为他人交了近两年的宽带费用我怎么维权
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9962 人
女方出轨怎么做可以离婚
7分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44782 人
交通事故，事故认定书是对方全责，对方走保险了，请问赔偿金是多少？多长时间能拿到赔偿金？
15分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2925 人
女生15岁怀孕了去医院药流医生会报警吗
15分钟前
江西撼唐律所律师
近期帮助 7479 人
未成年怀孕，怎么向男方要求赔偿
16分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2925 人
驱蚊包没有生产日期是三五产品吗？驱蚊包需要卫生农药登记证吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
