XX委下属公司建设开发棚改区安置房建设。将现场土地铲平,说是他那一亩地里种了700颗桂花树苗(这相当于一亩地666平方米每不到一平方种一颗桂花树?请问该如何解决?

更新时间:2019-10-28 08:19:52
问题描述:
XX委下属公司建设开发棚改区安置房建设。大约用地一百多亩,因施工单位为了方便作业,将现场土地铲平,在过程中铲掉了边上大约一亩村庄农用地(看上去类似野草常年无人打理),村民前来阻工,说是他那一亩地里种了700颗桂花树苗(这相当于一亩地666平方米每不到一平方种一颗桂花树?可能是知道我们这边要动工所以特地提前种)现产生纠纷,欲让我们赔偿700颗树苗每颗50元,请问该如何解决?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼
    对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
    补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
    2019-10-28 08:19:52
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