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装修完一年了，发现是我家公共下水管道漏水，装修的说也不是他们砸烂的，怎么解决
更新时间：2019-10-29 17:32:12
问题描述：
你好，我家现在装修出现问题，装修完一年了，房子老潮，前不久楼下说漏水，最后各种找原因，发现是我家公共下水管道漏水，包管砸开后发现公共下水管道有个洞，现在物业说他们交房的时候是好的，但是交房的时候也无法验证，装修的说也不是他们砸烂的，我现在应该找谁，怎么解决，
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针对这种情况你要好好看看你的房屋
买卖合同
保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用，同时你也要注意
诉讼时效
的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
2019-10-29 17:32:12
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