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请问关于离婚房产过户问题:离婚协议是一方放弃房产分割,请问需要哪些费用?要交税费吗?
更新时间:2019-10-30 11:49:51
问题描述:
请问关于
离婚房产
过户问题:夫妻两人婚后买了一套
商品房
,写双方的名字,
离婚协议
是一方放弃房产分割,另一方放弃存款分割,那么房产证需要改成所得方的名字。请问需要哪些费用?要交税费吗?比率是多少?
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一、离婚
房产过户
手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种,
协议离婚
和
诉讼离婚
,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
2019-10-30 11:30:39
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找法网咨询顾问
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你好,我摘录了部分法条,供你参考: 《婚姻法第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(一) 第二十七条 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。 一方离婚后没有住处的,属于生活困难。 离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的
居住权
或者房屋的所有权。 第二十八条 婚姻法第四十六条规定的“
损害赔偿
”,包括物质损害赔偿和
精神损害赔偿
。涉及精神损害赔偿的,适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。
2019-10-30 11:34:37
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民事相关律师团队
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夫妻间
房产
过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房
房产证
契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。如果已经办理离异手续,需离??婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异
协议
(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。
2019-10-30 11:36:25
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您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,
离婚
协议无需公证; 第
二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为
夫妻共同财产
及双方的约定。
2019-10-30 11:49:51
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夫妻离婚房产过户要交哪些税
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起诉离婚分割财产需要的费用
起诉离婚费用
离婚房产过户费用是多少
7511
离婚后房产归我,协议离婚,男方不肯配合过户怎么办?需要哪些费用?
男方不配合,女方可到法院起诉。
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夫妻离婚房产过户有什么费用
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你好,准备协议离婚,房产归一方,离婚前需要过户吗?
一般来说,离婚的房产协议书应内容如下: 1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、
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离婚后,共有房产按协议过户给另一方,要交啥税费吗?
协议离婚房产过户流程是什么 1、离婚房产过户办理程序其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记
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888
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请问夫妻间共有房产,现在夫妻离婚,离婚协议上写明归男方所有,要过户需要办理什么手续?需缴纳什么费用?
你好,我国法律规定了两种离婚方式,一是到民政局协议离婚,此种方式要求双方必须到场,且对子女抚养与财产分割达成协议,如果一方不到场,则不能办理;二是到法院起诉,要
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父母离婚,离婚协议写房产留给我,那如果要去过户,需要什么手续?需要交什么费用?
需要离婚协议书、赠与合同等等,详询房管部门确定。
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夫妻离婚,房产过户给儿子需要交税费吗?
咨询下税务部门
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888
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协议离婚后房产过户都有哪些费用?
去房管部门办理。
全部1个答案 >
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