首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我身边边有个盘是深圳第一个租售同权的房，只有购房合同等！请问这类房能购买吗？有没有保障？
更新时间：2019-10-30 12:30:42
问题描述：
律师，您好！我身边边有个盘是深圳第一个租售同权的房，价钱要要比商品住宅低很多，这家房企告诉我的是整幢一个红本，单户型来说是没红本的，只有购房
合同
等！想请问这类房能购买吗？有没有保障？谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
277779
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
新版购房合同的内容：
1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。
2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。
3、对小区公共服务配套设施建设完成情况，车位、车库、会所等设施所有权归属，新范本引导买卖双方进行约定。
4、新范本还细化了双方的
违约责任
，引入惩罚性赔偿金。
5、对给买房者造成损失的严重违约情形，卖方除退还全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或买房者全部损失的赔偿金。
与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：
一是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障；
二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知；
三是对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷；
四是细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。
2019-10-30 12:30:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房网签有法律效力吗
995
你好，我想咨询一下，我自己在合肥有安置房。 我想再买一个商品，不是二手房吗？谢谢
二手房买卖违约损害赔偿，如下： 整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手经济适用房可以买卖吗
二手经济适用房
按揭房可以转按揭吗
转按揭
想购买个二手房，这一房商家是借款买的，沒有房本，只能个楼票，我必须走一些哪些程序流程啊？
依照的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖： (1)未依法取得房屋所有权证的房屋; (2)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (3)鉴定为危房的房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订房屋租赁合同时，你会注意这些细节吗？
租赁合同资讯
你好！买了安置房，还能买卖其商品房吗？
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在长沙有一套安置房，可以购买商品房吗？
可以的一般，
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一套二手房，房子的情况:单位房(属于经济适用房)没房产证，只有购房合同！已盖好3年，传言五年后
一般单位福利房是不能买卖的，买卖有风险
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
我有一个房，网签了，可以出售吗？
可以出售，只是需要变更网签合同，过程有些麻烦，需与开发商解除原网签合同，开发商与买受人重新签订商品房买卖合同，需不动产中心办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
610
买房没有房本，只有购房合同？这房能买吗？
按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前段时间我和一个女孩订婚了。几天后那个女孩跑了能起诉她吗？
你好，要看那个男孩的主观动机及具体做了哪些事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
375
妻子没有任何联系就离家出走了。我该怎么办？
您好，是起诉了您要求离婚吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
230
关于无效婚姻的法律诉讼
关于婚姻无效的法条如下：《民法典》第一千零五十一条、第一千零五十四条等。前述法律规定，重婚、未达法定结婚年龄、有禁止结婚的亲属关系的情况发生，应认定婚姻无效。且
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
195
如何查询他人的婚姻登记
婚姻登记信息可以通过下列方式查询：1、一般由登记结婚的当事人，携带其合法身份证件（即身份证、户口簿等），提出查阅申请即可；2、如果当事人因故不能亲自前往查阅的，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
姑姑和侄子能在一起吗？应该没有血缘关系。他的祖母和我父亲是同一代人，但他们不是直系亲属。
姑侄关系不属于直系。直系亲属包含：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。姑侄关系属于旁系血亲。根据2021年实施的《民法典》第一千零四
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲有权赶儿子儿媳孙子出门嘛
你好，你想解决什么法律问题呀，具体描述进一步给出方案
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好就在前几天前我男朋友把我的身份证和残疾证还有我过期的社保卡被收起来了，我跟男方匆忙结婚的时候。才
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小三与老公相互转帐是否抵扣
您好，关于你的提问，一般情况下：是！
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
和田律师
同城律师：
策勒县律师
和田县律师
洛浦县律师
民丰县律师
墨玉县律师
皮山县律师
于田县律师
律师解答动态
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37501 人
物业是否有权利禁止商铺干餐饮
2小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好，我车贷推迟一个月还款会怎么样，就是比如36期，现在多了一期这个意思
2小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2685 人
你好原告收到被告答辩状后，还需要开庭吗
2小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱，是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
流水7万，获利6000
3小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好，我想咨询下劳动合同的事
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
3小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
健身房更换老板，健身卡和私教课不承认了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
