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河北09年的房子，七楼，地热漏水了，屋里墙面漏水了，责任归谁？维修是自己还是物业，还是开发商？
更新时间：2019-10-30 17:55:03
问题描述：
你好，河北09年的房子，七楼，地热漏水了，楼下窗户结冰，屋里墙面漏水了，责任归谁？维修是自己还是物业，还是开发商？
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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而
房屋质量
本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
2019-10-30 17:55:03
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