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男方买房,女方装修,离婚后装修费能要回吗?
更新时间:2019-10-30 23:07:47
问题描述:
男方买房,女方装修,
离婚
后装修费能要回吗?
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新婚姻法婚后男方家庭拆迁的房子属于
夫妻共同财产
。
1、依据婚姻法解释三规定,婚前购入房产,只登记一方名字,该房产属于登记方个人财产,婚前房屋拆迁转化婚后分配,是婚前个人财产衍生出来的,属自然增值,故属于个人财产;共同偿还贷款部分,偿还方依据偿还贷款可以要求相应的偿还款及房屋增值部分。
2、依此推演,拆迁款基于
房屋产权
的话,则是登记方的个人财产,共同偿还贷款人有权主张偿还部分及增值部分;若是经营个人财产所得(如租金),按新的婚姻解释,才是夫妻共同财产,而房子本身仍属于登记者个人所有。
另外,要看当地的
拆迁安置
方式,如果完全是数砖头方式,所得利益归原房屋产权人所有,不是共有财产。如果考虑到人口因素,比如托底保障等,那就有部分是夫妻共有财产。
2019-10-30 23:02:50
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-10-30 23:03:07
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你好,你好,起诉离婚是需要起诉状、双方身份证明以及
结婚
证,如果涉及财产分割的,还需要提供相关财产的情况说明,到被告所在地法院起诉。建议收集
证据
证明你们夫妻感情确已破裂,有助于你们婚姻关系的解除。
起诉后大概3-6个月可以有结果。对于房产你们可以先进行协商,如果协商不了的,一般是一方享有所有权,并向另一方进行经济补偿。 对于
抚养
费,如果对方有固定的收入的,就按照月收入的20%-30%的标准支付,如果对方没有固定工作的,就双方协商具体的支付金额,协商不了的,就由法官根据双方的经济条件、孩子的实际开销以及当地生活经济水平等因素综合判断。
2019-10-30 23:05:53
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婚姻自由,任何一方均有权利提出离婚的请求,无论谁提出离婚,财产分割的原则不变。
《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2019-10-30 23:07:47
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