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以前买房时没车库。现在有人要出售想买，但是他的车库高度不够没有产权证，他没房子就一个车库。能买吗
更新时间：2019-10-31 00:30:30
问题描述：
楼梯房一楼是车库，以前买房时没车库。现在有人要出售想买，但是他的车库高度不够没有产权证，他没房子就一个车库。能买吗，有没保障，会不会出问题
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房屋产权
的证明是房产证，没有房产证，不能证明是产权人。缴纳购房款之后，需要规范两个关系，一个是买卖双方的关系，另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系，要防止卖方主张权利，抬高价格或收回房屋。
第二个关系，防止其他社会公正主张权利，防止一房两卖，或被抵押给别人。这些要在
合同
中加以规范，写好
违约责任
。所以，签好合同是关键。公正不能解决根本问题，不过有总比没有强。
2019-10-31 00:30:30
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