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父亲去世20年,房子还是他的名字,突然去世未立遗嘱,是过户给母亲还是女儿。
更新时间:2019-10-31 19:56:27
问题描述:
父亲去世20年,房子还是他的名字,突然去世未
立遗嘱
,是过户给母亲还是女儿。
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离婚
协议签订以后,只有当你们离婚之后才会生效。如果没有离婚,离婚协议没有效力,所有如果在你们
婚姻
存续期间你丈夫死亡,并且立有
遗嘱
,那么
遗嘱效力
高于离婚协议。
如果你们离婚之后,他去世的话,由于离婚协议已经将房产所有权归于你,只需要变更登记。
他死后的遗嘱属于处分了你的财产,是部分无效的。
2019-10-31 19:51:49
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对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后
共有财产
,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理
继承公证
。凭
继承公证书
,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照
继承法规
定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2019-10-31 19:53:52
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的
遗产范围
包括:个人婚前全部财产,婚后
夫妻共同财产
的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按
法定继承
顺序,由第一顺序
继承人
继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2019-10-31 19:54:30
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继承权
公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税
公证费=房屋评估价值*2%。
1、因继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。
评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费,这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。
2、继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理
被继承人
死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理,没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
2019-10-31 19:56:27
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父亲房产部分属于遗产,你可以多分。
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配偶去世单方能立遗嘱吗
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房子为企业产,是父亲的,已过世,房本名字是父亲的,如果母亲立遗嘱给某一个儿子,立遗嘱有效么?
公民可以在病危时先立遗嘱,在身份恢复健康再前往公证机构对遗嘱的真实有效性进行公证。相关法律规定:《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的
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立遗嘱可以代理吗
立遗嘱
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房子是父亲的名字已去世,要将房子过户到母亲名下,爷爷去世55年了,奶奶也已去世30年了,公证处要求要
你好!通过诉讼解决。
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继承法继承纠纷如何处理
遗嘱继承纠纷
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父亲房子卖掉了20年,没过户,现在父亲去世了
你们可以协商,对方无权直接要求你过户。
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