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我是一个非农户口,房屋产权是父亲的,请问我有资格申请宅基地吗?儿子有申请的条件吗?
更新时间:2019-10-31 20:23:51
问题描述:
您好,我是一个非农
户口
,因下岗失业户口回迁回村。家中有老母71岁,儿子满十八,女儿6岁,都是农村户口。父亲68岁非农村户口。现全家6口居住一处三间屋的宅子里。
房屋产权
是父亲的,请问我有资格申请
宅基地
吗?儿子有申请的条件吗?
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宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,
宅基地使用权
不是遗产不能
继承
。你的户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。
现在随着城市建设的不断加快,越来越多的农村人口转为城镇户口,但是他们的父母大多是农村户口,如果老人去世,孩子继承房屋是天经地义的事情,但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地,只可以继承房屋。
根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小
产权
房”。非农业户口不能拥有宅基地,但是可以继承房屋(但并不是继承宅基地),只要房屋不垮,就永久拥有,但是一旦毁损,不能申请重建。
而房屋垮塌后,逐渐灭失,失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。
2019-10-31 20:23:51
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