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现有祖屋宅基地原地三间，兄弟二人出资建房，弟弟出资建西边一间。为保障以后权益。房产分割协议如何写
更新时间：2019-11-01 12:50:03
问题描述：
现有祖屋宅基地原地三间，兄弟二人出资建房，哥哥出资建两间 位于东边一间。中间一间。弟弟出资建西边一间。 为保障以后权益。房产分割协议如何写
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您好，房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入和房产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
2019-11-01 12:47:22
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《婚姻法第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（一） 第二十七条 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。 一方离婚后没有住处的，属于生活困难。 离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的
居住权
或者房屋的所有权。 第二十八条 婚姻法第四十六条规定的“
损害赔偿
”，包括物质损害赔偿和
精神损害赔偿
。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。
2019-11-01 12:50:03
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