我们好多人部分财产多多少少都有损失，当初的房屋租赁合同也都泡水报废，现在我就想了解下这种事应该怎么处理呢

更新时间：2018-08-31 08:27:15

问题描述：

事情是这样的，我是名刚毕业的学生，去年在58同城上找房子，然后找到一所隔断间，房间大概隔了有6-7间，房东是个二房东，他也是租的别人的房子，就住了大概有4个多月，大概到12月左右，有一个房间的住户不小心引起大火，当时我们住的好多其他人都在上班，紧接着房东来电话说着火了，我们就赶回去，我们好多人部分财产多多少少都有损失，当初的房屋租赁合同也都泡水报废，当初事情发生之后房东说时候给予退还租金，但是直到今年的3月5号都没有任何款项赔偿，给房东打电话，房东说他在联系那家人赔偿，说是只有那家住户给他赔偿他才能给我们赔偿，据合租的其他房间的朋友说好像房东根本就没有联系那家引起火灾的住户，现在一来二去就没有说法了，房东有时候电话不接，微信也不回了，现在我就想了解下这种事应该怎么处理呢，当初说是派出所正在审理案件，但是这说过去都小半年了，在审理也都完了，然后有人联系到造成火灾那家住户，那家住户原话说的是他现在没钱赔，也就等房东告他，但还联系房东，完全没有要找他理赔的意思，或许处于隔断间安全问题他不敢搞人家，但是现在问题就是肇事人和房东都不亏，但是我们其他人的财产损失应该找谁理赔，谢谢

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《合同法》第一百二十二条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。既然法律赋予了当事人的诉权选择的权利，人民法院在审理此类责任竞合案件时，就应依当事人的权利选择而决定应适用的相关法律。
在司法实践中，恰恰在这方面出现了较多问题。有些案件当事人的诉讼理由是违约之诉，但诉讼请求却是侵权诉请；而法院在审理时并未要求当事人进行权利选择，径而在归责原则上适用违约之诉的理由，赔偿范围上却采取了侵权行为的赔偿标准。
因此，一般涉及违约和侵权时，请求侵权损害赔偿要稳定一些。

2018-08-31 08:20:48

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《刑法》第二百七十五条故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为，构成故意毁坏财物罪。故意毁坏公私财物，造成公私财物损失五千元以上的，应予立案追诉。

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

根据《刑法》第三十六条规定，由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外。
并应当根据情况，判处赔偿经济损失。

2018-08-31 08:24:39

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火灾事故民事赔偿的范围　　1 、人身损害赔偿　　火灾事故中的人身损害主要包括对生命权、健康权的损害，对此，应当按照人身损害赔偿一般范围，确定赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食费、必要的营养费、残疾用具费、丧葬费、被扶养人的生活补助费，以及精神损害抚慰金的赔偿。　　2 、物质损害赔偿　　这里的物质损害指财产损失，分直接财产损失和间接财产损失。
火灾直接财产损失是指被烧毁、烧损、烟熏和灭火中破拆、水渍以及因火灾引起的污染等所造成的损失。每起火灾直接财产损失应包括房屋、构筑物、设备和其它财产的损失。　　3 、精神损害赔偿　　在火灾这种极度恐怖的环境中引起的应激心理和生理反应会导致人对环境的适应能力和应对能力瞬间下降，若这种应激状态持续下去，处于火灾中的人对环境的判断力和分析力会持续下降，更甚者会丧失理智，从而造成其他不良的后果。
火灾造成的绝不仅仅是人员伤亡和物质损失，对于遇难者的家庭、灾难生还者、灾难现场的救援人员，乃至全社会，都会造成看不见的心理损伤。

2018-08-31 08:27:15

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