签有＂房屋租赁合同＂租期20年，2015年为朋友向银行融资又将该房屋抵押担保，这种租赁情况适用买卖不破租赁原则吗？
更新时间：2019-11-02 09:33:44
问题描述：
律师你好！我朋友有房屋2011年就出租其兄弟（两兄弟的房屋上下层楼），签有＂房屋租赁合同＂租期20年，租金340万元巳分三次付清。2015年为朋友向银行融资又将该房屋抵押担保，现因朋友拖欠银行借款本息未还，已被银行申请仲裁，我朋友兄弟担心一但仲裁生效，租赁的房屋会不会被强行拍卖？这种租赁情况适用买卖不破租赁原则吗？
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