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婚前共同出资付首付,共同还房贷,房子的名字是女方的,如果离婚房子应该怎么分配?
更新时间：2018-08-31 09:14:47
问题描述：
婚前
共同出资
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房贷
,房子的名字是女方的,如果
离婚
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夫妻双方离婚时，可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割，如果无法达成
协议
，则依照夫妻离婚财产分配原则：
(一) 夫妻之间对财产的协议优先；
(二) 男女平等；
(三) 照顾子女和女方权益；
(四) 照顾无过错方；
(五) 照顾付出较多方。
因此如果夫妻双方在离婚时能够通过协商的方式确定
房产
分割，则可以
协议离婚
，如果不行则需要通过到法院进行
起诉
让法官进行判决处理。
2018-08-31 09:10:06
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按照新婚姻法的规定，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-08-31 09:13:05
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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2018-08-31 09:14:47
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要具体看过各类证据材料才能分析。
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