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其名下有房子两间,育3个儿子,各拥有一间房子,现因拆迁,老大也想来分取房子,这份分书还有效吗?
更新时间:2019-11-03 00:41:42
问题描述:
你好,爷爷奶奶现在仍健在,其名下有房子两间,育3个儿子,其中分书早在很久前立好,其中老大分书另立,老二和老小的分别到二老过世后,各拥有一间房子,现因拆迁,老大也想来分取房子,这份分书还有效吗?
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夫妻离婚时的房产分割办法:
1,如果是一方婚前购买的房产,属于一方个人财产,离婚时不能分割
2,如果是一方婚购买,婚后共同偿还贷款的房产,离婚时可以双方协商处理,房产归购买方的,可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿
3,如果是婚后购买的房产,离婚时双方协商分割,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
4,如果是婚后父母出资购买的房产,并且登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,离婚时不能分割;双方父母出资的,视为对各自子女的赠与,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
2019-11-03 00:41:42
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