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房客与房东的责任应如何处理呢客与房东的责任应如何处理呢？造成楼下财产损失，房客与房东的责任应如何处理呢？
更新时间：2019-11-03 06:43:45
问题描述：
睡前检查水龙头，半夜突发水管爆裂，第二天一早发现，造成楼下财产损失，房客与房东的责任应如何处理呢客与房东的责任应如何处理呢？睡前检查水龙头，半夜突发水管爆裂，第二天一早发现，造成楼下财产损失，房客与房东的责任应如何处理呢？
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房屋租赁
的财产损失责任问题，具体规定如下： 租赁物损坏的责任由谁来承担取决于
租赁合同
的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁
合同
中明确约定。
若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人承担
损害赔偿
责任。
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