能买吗以后单位统一办证、我想买一单位宿舍房、房子很旧、他只有房产证、别的什么都没有、他说以后单位统一办证

更新时间：2019-11-04 06:26:03

问题描述：

我想买一单位宿舍房、房子很旧、他只有房产证、别的什么都没有、他说以后单位统一办证、能买吗以后单位统一办证、能买吗？你好、我想买一单位宿舍房、房子很旧、他只有房产证、别的什么都没有、他说以后单位统一办证、能买吗？

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小产权房不能办理房产证。

1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。

2、小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。

3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。

2019-11-04 06:26:03

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