原房主说她卖的不是我们,而且她的房子是25万卖的,请问这个问题我们应该怎么办?是不是中介也有责任?

更新时间:2019-11-04 18:13:38
问题描述:
你好,我们买的二手房子,但是我们今天去更名过户我们才发现和我们签合同的人居然不是房主!然后我们就跟原房主合适了房子的交易信息,原房主说她卖的不是我们,而且她的房子是25万卖的,但是我们却花了30.8万买的!请问这个问题我们应该怎么办?在有我们是通过中介买的房子,请问这件事情是不是中介也有责任?我们现在想要诉讼的话,应该先找那个部门?
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    1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失  中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。  
    2、因中介的过错给购房者造成的损失  如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给购房者造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失,中介机构应当予以赔偿。  如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,购房者可以要求中介机构双倍赔偿。  
    3、因出卖人提供的信息有误造成的损失  中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料,并满足购房者的特别要求,但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。
    2019-11-04 18:13:38
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