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你好,我老公婚前买房了,上面没有我的名字,我现在想自己买一套,不算第二套房子吧
更新时间:2019-11-04 18:23:13
问题描述:
你好,我老公婚前买房了,上面没有我的名字,我现在想自己买一套,不算第
二套房
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是
夫妻共同财产
,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-11-04 18:20:17
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第二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政,首套房
借款人
可贷的高为购房款的7成,首付为3成,
公积金贷款
的低首付则可至2成,但是二套房
借款
人高仅可贷6成,首付则要4成。
具体的贷款额度还有关借款人的资质。
2019-11-04 18:23:13
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