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在房屋中介租的房子,他们提前违约让我搬出去,如甲方违约,就剩赔偿金,我该怎么起诉
更新时间:2019-11-04 23:55:07
问题描述:
你好,在
房屋中介
租的房子,他们提前违约让我搬出去,
合同
注明,如甲方违约,退换押金和剩余钱之外,额外赔偿
定金
的百分之百。现在他们退完房租和押金了,就剩赔偿金,迟迟不肯给我 ,我该怎么起诉
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房屋租赁合同
中,如果
解除合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2019-11-04 23:55:07
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