首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
当时我把房子的首付转让了，现在应为不能办理贷款需要支付收楼部全款但是买方拿不出钱！要不是我把全款交了那房子怎么算啊！
更新时间：2019-11-05 07:13:27
问题描述：
你好，我是房主，当时我把房子的首付转让了，现在应为不能办理
贷款
需要支付收楼部全款但是买方拿不出钱！要不是我把全款交了那房子怎么算啊！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1357823
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得
房屋产权
证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房
合同
或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方
共同共有
。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
2019-11-05 07:13:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母交首付的房子归谁
1173
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买房贷款首付新政策
买房贷款政策
贷款买二手房首付给谁
5904
买期房交了首付，要办理房贷或者全款，我选择全款，但是要等段时间交全款，合理吗会不会是违约呢？
你好，期房违约有多种类型，关于期房违约的争议要根据不同情况处理，举给例子：如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。 根据《合同法》第一
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子首付能贷款吗
13580
买房首付交了，可是贷款未批。开发商说我们要支付全房款百分之十的违约金！
根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子，首付交完了，房子贷款没有办下来，首付款能退吗？
二手房按揭贷款担保流程是什么? 1、确定按揭服务公司和贷款担保方案 借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款担保咨
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子交了首付！但是办贷款没有成功！现在要求退房款首付！这合理吗？
不合理，详询可电话或面议
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我卖了一个二手房，买方交了首付，因买房问题贷款没批下来，我要求全款可以嘛
你好，这个要看合同是怎么约定的。如果协商，对方同意的话，没问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
卖房业主没有贷款，要求全款付，去开发商更名，买方没有全款钱，请问可以贷款买这套房子吗？
可以，但卖房业主不配合，很难办到贷款。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
我房子首付款交了，贷款还没办下来，现在退房是按首付赔违约金还是全款？
你好，具体要看你合同是怎么约定的？打电话跟我说说具体情况，我会帮助你，给你提供免费的法律建议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
https://china.findlaw.cn/zigong/
同城律师：
富顺县律师
荣县律师
自流井区律师
贡井区律师
大安区律师
沿滩区律师
律师解答动态
刚刚
李进宇律师
近期帮助 597 人
网络寻衅滋事罪。
7分钟前
王竹飞律师
近期帮助 3919 人
左手虎口割开了，神经损伤，肌肉损伤，第一背侧骨间肌断裂，能不能评上工伤等级？
26分钟前
余联刚律师
近期帮助 109794 人
我被骗了5000定金
28分钟前
余联刚律师
近期帮助 109794 人
被挂机项目骗了2万多块钱
31分钟前
张燕律师
近期帮助 1411 人
您好对方保全我方车辆，那个保全书上写这超过三十日不起诉将视为放弃保全车辆，这三十日是工作日还是自然日
40分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17735 人
孙子继承奶奶的遗产遗嘱怎么写
40分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17735 人
烧秸秆，把国家树烧了，怎么赔偿，有没有刑事责任
43分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17735 人
就是现在怀孕了本来婚期定在五月份但是现在不结了彩礼30万我们不想全退
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
