一套小产权的房屋，甲乙双方都已签订过协议，但是，如果甲方反悔，乙方怎样才能保留这套已购的房子？

更新时间：2019-11-05 08:37:37

问题描述：

一套小产权的房屋，甲乙双方都已签订过协议，但是，如果甲方反悔，乙方怎样才能保留这套已购的房子？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1375818 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

2019-11-05 08:37:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

屋主可以单方解除房屋租赁协议吗

屋主可以单方解除房屋租赁协议吗

你好，我在2015年买了一栋房子。由于房屋照片的原因，甲方未及时将所有权转让给乙方。多年后，开发商拍

没有房照的房子，根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定，只要你能够证明你的房屋是合法拥有，仍应当按照补偿标准进

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

集资房转让协议能否被判无效

集资房转让协议能否被判无效

学区房没有购房资格,签订的学区房协议是否有效?

学区房没有购房资格,签订的学区房协议是否有效?

婚前协议应当如何签订?

婚前协议应当如何签订?

我从甲方购买了房票子，还是甲方的，这时我有将这房子卖给了乙方，我和乙方签订的买卖协议有效吗？

除农村集体土地禁止买卖外，其余的都可以进行买卖；如果不可以买卖的土地证明是违法的，合同当然没效。由此可以看出，如果土地买卖协议是除了农村集体土地之外的，可以依法

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

甲方在十年前把一套房子买给乙方，但乙方一直没有过户，请问，这样乙方有没有房屋的买卖权？

一、房子过户需要的手续 1.买卖双方签订买卖合同。 2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。 3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

甲方将自己的房改房转让给了乙方，并签订有协议，还没过户，协议中有“甲乙双方的任何一方都不能反悔

您好，如果对方已经将房屋转让，且登记在他人的名下，在要求对方按照合同履行过户交易是不可能的，你只能主张对方违约，并要求对方承担违约责任。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

甲方欲购买乙方的一套门面房，双方达成协议已签订了购房协议，而

你好我是万律师，你的租赁纠纷中，租赁协议应当有效，至于与借款协议是否冲突建议提供具体协议由律师详细分析，具体可以联系律师详细咨询

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我是甲方，我有一套房子，先在租给乙方，乙方在合同中要装修，我们同意了，但是，在签房屋交书时，甲方要求

看租房合同约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

甲方在本单位可以购买一套房屋（此房不能办理房产证），由于经济无力。乙方出资购买的房屋，甲乙双方签订了

福利房是否享有全部产权，如果公证，也要核实房产基本情况，建议您去房管局落实房产的登记问题。具体可以联系本律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同法有哪些制度?

合同法制度多样，包括合同形式、解释等。合同形式制度要求以书面为主，口头等为例外。格式条款解释制度保障合同公平性。债权人代位权制度保护债权人权益。表见代理制度规范

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

怎样举证是受胁迫举行的合同

受胁迫签合同可举证。具体操作：1. 收集当事人陈述，描述受胁迫情况；2. 搜集书证，如胁迫信件、聊天记录；3. 物证，如胁迫使用的工具；4. 视听资料、电子数据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

合同履行期限约定不明该怎么处理，法律上如何认定

合同履行期限不明可协商补充。如协商不成，可根据合同条款或交易习惯确定。仍无法确定时，债务人可随时履行，债权人则需给予对方必要准备时间后请求履行。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

就是未成年签定了合同交的钱可以退吗

未成年人签合同，处理方式包括追认合同或主张无效并退款。选择哪种方式需根据实际情况，如合同内容、未成年人行为能力等，必要时可咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

合同规定和约定的区别

合同规定具有法律约束力，约定更灵活。规定是合同必须遵守的法定内容，如违约将承担法律责任。约定则是双方自行商定的内容，可根据实际情况调整，但不得违反法律规定。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在网约车购车合同需注意事项

签网约车购车合同需谨慎。要核实对方资格，明确合同形式，条款需具体明确。可请律师协助审查，确保合同无漏洞，防范法律风险。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

了解一下合同的补充协议优于主合同吗?

补充协议优先。操作建议：1. 明确补充协议内容，确保双方权益；2. 如遇冲突，以补充协议为准；3. 注意原合同中不可变更条款，避免无效变更；4. 必要时寻求法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在上城区解放路18号万威科人力资源找工作签了合同并收取我380元的押金干满15次就可退还是否可靠

不可靠。如已签合同并交押金，先与单位协商退还，保留证据；协商不成，向劳动监察部门投诉；如仍无法解决，可提起劳动仲裁或诉讼。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

崔斌律师

近期帮助 24547 人

交易猫遇到骗子

2分钟前

崔斌律师

近期帮助 24547 人

找了求婚策划公司，交了4500，现在不想求婚了，只退3000

3分钟前

俞超强律师

近期帮助 5792 人

在王者被队友开黄腔，举报还不成功找客服也找不到一直都是机器，转不了人工

7分钟前

崔斌律师

近期帮助 24547 人

我在公司上了11年7个月班，公司只给我买了2个月社保，而且最近口头通知我调岗，我现在该怎么办？

7分钟前

广东天习律师

近期帮助 91349 人

要求家长赔偿镜子损失，可家长那边又说我们镜子砸到他家孩子，这该如何解决

7分钟前

广东觉晓律所律师

近期帮助 10574 人

用货拉拉运输电动车，是货到付款，到货了如果对方不给钱如何解决

8分钟前

崔斌律师

近期帮助 24547 人

昨天下午签的合同但是不想去了跟我签之前说的不一样一天没上要赔违约金吗

9分钟前

崔斌律师

近期帮助 24547 人

欠的押金能要回来吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟