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购房合同上是写的我老公的名字、由父母出资购买的、还贷人也写的他、以后升值跟还贷部分有我吗
更新时间：2019-11-05 15:23:11
问题描述：
购房合同上是写的我老公的名字、由父母出资购买的、还贷人也写的他、以后升值跟还贷部分有我吗
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根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第七条第一款规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权登记
在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以，如果是登记于夫妻双方名下，则应认定为一方父母对夫妻双方的赠与，属于
夫妻共同财产
。 该第七条第二款还规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。由此可分析，如果夫妻双方父母未子女出资购买的房屋登记于夫妻双方名下，属于真正的夫妻共同财产，由夫妻共同共有，如果仅登记于一方名下也去其他约定的，则属于按份共有。 共有房屋离婚怎么分： 根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2019-11-05 15:21:48
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婚前一方买房为婚后生活所用而产生的债务，可以认定为
婚姻
存续期间夫妻双方的共同债务，由夫妻双方共同偿还。同时，作为登记一方名下的
房产
，也应为婚姻存续期间的共同财产。即使在婚姻关系破裂后，负担共同偿还债务的另一方当事人可以要求
产权
登记人给以合理的补偿，但是需要提供证据
证明
婚姻存续期间的债务为一方当事人的个人婚前债务。
2019-11-05 15:23:11
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