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和男朋友恋爱时他自己出资买了套房子，但购房合同上写的是两人的名字，把房子还给他，需要怎么办理和需要那些材料呢？
更新时间：2019-11-06 02:44:56
问题描述：
和男朋友恋爱时他自己出资买了套房子，但
购房合同
上写的是两人的名字，相当于合买，现在分手了，我要怎么把我的名字去掉了，把房子还给他，还有两年才交房，需要怎么办理和需要那些材料呢？谢谢！
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购房合同一般包括
商品房预售
契约(期房)和
商品房买卖
契约(现房)两种。
二者区别在于：
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(
竣工验收
合格取得
房地产权
证的商品房)销售。
因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
2019-11-06 02:44:56
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