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拆迁补偿
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请问在城乡结合部的农村，在房屋主体结构不变的情况下，算不算违章建筑，如果拆迁办硬要拆又该怎么办？
更新时间：2019-11-06 09:13:57
问题描述：
请问在城乡结合部的农村，在房屋主体结构不变的情况下，把瓦片换成彩钢，没有增加高度，把门的朝向改了一下，算不算
违章
建筑，如果
拆迁
办硬要拆又该怎么办？谢谢！
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对违法建筑依据《
城市规划
法》及地方城市规划实施条例规定处理。《城市规划法》实施前违法建筑的认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。
在实践中发现很多
房屋产权
证的面积与房屋实际面积不一致，一般实际面积都会大于房屋产权的面积，这种情况在拆迁谈判的时候可以和拆迁方进行充分沟通，拆迁方就多出来的房屋面积一般最少会给房屋建筑成本的，拆迁方对有证面积和无证面积会区分对待，
拆迁人
为了顺利拆迁一般对违章建筑也会给与一定补贴。
2019-11-06 09:13:57
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