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没有办完房产证的房子而且还是贷款买的,等房产证下来在过户,这样的房子可以购买吗?受法律保护吗?
更新时间:2019-11-06 16:07:23
问题描述:
没有办完
房产证
的房子而且还是贷款买的,中介说是可以顶她的名继续还贷款,过不了户,要签订一些协议,等
房产
证下来在过户,这样的房子可以购买吗?如果卖方反悔,受法律保护吗?
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因开发商不给办房产证导致
房产证纠纷
时,购房者可以向法院
起诉
追究
违约责任
,具体包括:
开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;
开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付
违约金
、赔偿损失等。
需要提醒的是:即使购房者自行办理了房产证,这并不能改变开发商违约的事实,因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。
2019-11-06 16:02:46
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倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-11-06 16:07:23
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