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我们村都没有房产证我家的土地没有了，我想分户，怎么办？
更新时间：2019-11-07 01:49:04
问题描述：
我们村都没有房产证我家的土地没有了，我想分户，怎么办？
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没有房产证的房子可以
遗产继承
，但只拥有使用权的房屋
除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否
继承
主要看政策规定。
只有使用权，但可以继承的房屋
有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。
当然，继承的也只能是使用权，即死者的
继承人
对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等，往往矛盾百出。
只有使用权，但不能继承的房屋
此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
2019-11-07 01:46:42
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各大中介公司为保证双方交易安全，一般均会要求业主提供复印件，甚至向房管部门查册以确认产权清晰。 可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。
《
房屋租赁
许可证》需要提供以下资料：
一、出租方：
（1）房屋所有权证或其他合法的权属证明。
（2）身份证（如单位须提交
法人
资格证书和法人代表或委托人
代理
人身份证及授权书）。
（3）房屋
租赁合同
。
（4）共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。
二、承租方：
（1）承租人为个人的，提交身份证。
（2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件。
（3）承租人为单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。
2019-11-07 01:49:04
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