我们的房子都在开发商的一期动迁范围之内,开发商说我的房子在动迁范围,有这条法律吗?

更新时间:2019-11-07 06:32:36
问题描述:
你好!我想咨询一下,我家的房子要动迁,从2011年到2017年开发商共计找我谈了2回,没能达成一致,现在已经6年时间了,我的邻居从2011年到现在还在外面租房子住,我们的房子都在开发商的一期动迁范围之内,但是开发商一直迟迟没有盖房子,这种情况下我们应该怎么办呢?我前年时想修缮一下房子,开发商说我的房子在动迁范围,不可以修缮,有这条法律吗?
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    土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,“房产证里是没有期限登记栏的”;而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。
    《办法》规定的无其他住房的六种人:有本市常住户口的未成年人,且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;户口从被拆迁房屋内迁出,且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);因应征入伍而注销户口的人员;因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;户口不在本市的人员,因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年,且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;市政府规定的其他情形。
    以上六种人可以认定为应安置人口。
    2019-11-07 06:32:36
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