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给了定金三万不想要房子了开发商不肯退怎么办
更新时间：2019-11-07 16:46:53
问题描述：
给了
定金
三万 不想要房子了 开发商不肯退 怎么办
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定金的适用需要符合以下几个条件：
1
定金合同
是
实践合同
，需要定金的实际交付。
定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用
定金罚则
。
2主合同必须有效。
这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。
3当事人不履行债务且无法定
免责情形
。
2019-11-07 16:46:53
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