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担保贷款是否上征信，会不会影响到贷款人买房
更新时间：2019-11-08 06:19:04
问题描述：
担保贷款
是否上
征信
，会不会影响到
贷款人
买房
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贷款
担保
的方式:贷款担保有保证、抵押和质押。这些
担保方式
可以单独使用，也可以结合使用。
贷款担保的审查:贷款行应当依据有关的法律，法规和
银行
的有关规定，严格审查担保的合法性，有效性和可靠性。
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷
该情形下的房屋为一方个人财产，在
离婚
时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2019-11-08 06:13:58
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1、担保人的法律责任，有连带保证和一般保证：
（1）连带保证是只要债务人到期不还款，债权人就可以选择债务人或是保证人索要债款；
（2）而一般保证人的责任则有不同，应是在债务到期债务人不还款时，在借款纠纷未经法院审判或者
仲裁
、并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可以不承担责任。
2、法律还规定：如果在签
担保合同
时，未约定是一般保证还是连带保证，视为连带保证。
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