小区相关图纸包括规划图、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”为依据来建隔离，是不是不适用这条法规？
更新时间：2019-11-08 16:06:53
问题描述：
开发商想在小区以绿植和铁门的形式建隔离墙，小区相关图纸包括规划图、绿化图等都没有包含隔离墙，住建委回复不应有铁门，两边无障碍通行，但开发商和物业试图用物权法“改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”为依据来建隔离，在明知隔离墙属于违建的前提下是不是不适用这条法规？
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