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重庆拆迁，我们的房子是母亲的名字，写哪个人的名字不算二套房？没贷款，现在买算二套不？
更新时间：2019-11-08 16:45:38
问题描述：
重庆
拆迁，父亲和父亲的妹妹各分一套房，我们的房子是母亲的名字，六月份已卖，父亲妹妹的房子名字是他妹妹和父亲的，已拿红本本，全部都满两年，儿子名下没房子，现在准备买新房，写哪个人的名字不算二套房？尽量写老人的名字，还有，全款买，没贷款，现在买算二套不？
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对于您提出的贷款没还清的房子可以卖吗这个问题，由于是拆迁，所以一般拆迁方会帮你处理与银行的债务，拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了
拆迁协议
后，才能获得拆迁房屋的权力。所以，对选择货币补偿方式的业主，拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款；对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成
安置房
，再重新签订一份贷款协议。
2019-11-08 16:43:31
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根据银行现行政策，此前如果没有房贷记录，银行只要在
房屋产权
交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50％、利率上调
1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。
二套房通常是是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位所认定的，上述文章讲的就是关于二套房的定义是什么和如何才算是二套房的内容，希望能给有需要的人提供帮助，使他们能够了解清楚。
2019-11-08 16:45:38
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