首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,前天付的定金的房子,开发商隐瞒漏雨问题,房子定金可以退吗?
更新时间:2019-11-09 01:33:28
问题描述:
你好,前天付的
定金
的房子,开发商隐瞒漏雨问题,房子定金可以退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
59653
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除
不可抗力
外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。
定金作为
合同履行
的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。
如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的
民事责任
,而不是没收或双倍返还定金了。 定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保
合同的履行
而自愿约定的一种担保形式。
商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。
当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
2019-11-09 01:32:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房定金可以退吗?
3671
交了定金,房子的设计有问题,不想退定金吗?
定金是我国《担保法》明确规定的一种担保方式。根据定金的性质不同,可以将其划分为违约定金、立约定金、解约定金、成约定金、证约定金多种类型,其中最为常见的是违约定金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房子定金可以退吗
25721
买房定金如何退
买房流程资讯
买房定金能不能退
买房流程资讯
你好!买期房付了两万定金,现在我不想要房子了,请问可以退定金吗?
既然是开发商违约,你可以要求对方适用定金法则赔偿,或者要求对方承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房,交付了定金,现在房子漏水,我要求退还我定金
1、订金是可以退还的,定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交付房子定金后,可不可以退定金?
除非对方违约才可以要求退定金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子已交定金但是发现房子有问题,定金可以退还吗?
依据合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户需要什么证件
二手房过户
0
我买二手房,交了定金,才知道房子漏水,可以退还定金吗?
如果没有合同约定,可以要求退还。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证丢了可以补办吗
房产证办理
5
房子漏水,要求退定金,可以吗
具体要看定金合同如何约定的,另外还有造成水渍的真正原因。具体请当面咨询律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房可以加名字吗
买房攻略
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房钱交了合同签了房东违约怎么办
租房指南
10
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
3640
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
9607
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
日照律师
同城律师:
五莲县律师
莒县律师
东港区律师
岚山区律师
律师解答动态
刚刚
王秋荣律师
近期帮助 23279 人
父母在世的时候以买卖的方式把房子过户给儿子别人还可以要吗
刚刚
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16507 人
我在工地施工时,所用电线被工地设备负责人租赁的叉车司机碾断了,这个责任该找谁?
11秒前
张伟律师
近期帮助 6112 人
转让合同违约纠纷
2分钟前
张伟律师
近期帮助 6112 人
学校工学交替工作单位没有签订劳动合同并且刚开始工作就压钱在公司
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 26447 人
拼多多开店被骗5000元怎么办啊?
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8753 人
股权变更,转让金额是5万元,受让是39800元,这种情况工商变更材料怎么写
3分钟前
王军雷律师
近期帮助 66378 人
我在一家公司工作如果公司要辞退我现在是试用期我需要怎么拿赔偿金,法律仲裁需要多少钱
4分钟前
何元金律师
近期帮助 27030 人
我爸总是叫我帮他借钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询