还是毛坯房,物业没给停水造成水管冻裂才漏水的,责任在物业。可是物业说楼房已经卖了

更新时间:2019-11-09 08:09:07
问题描述:
2012年新装修的楼,没几天被楼上漏下的水给淹了,找楼上的业主,业主说他家只领了钥匙,还是毛坯房,物业没给停水造成水管冻裂才漏水的,责任在物业。可是物业说楼房已经卖了,既然业主领了钥匙,那漏水的责任就应该是业主负责,他们相互推卸责任,我想问问,我的损失到底应该谁负责
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    无论如何,打官司只是在不得已下为之,最好先协商。如果完全是由于楼上的施工造成漏水,责任只能是楼上的承担。当然也可能出现特殊情况:如果你能够证明销售方在明知有漏水的情况下,将房屋卖给你,也可以要求销售方赔偿;如果在业主进行装修的过程中,开发商实施了监管职责,也可能要求开发商负责。
    目前尚未成立的物管小组不应该承担责任。
    当然这都是单纯从法律角度分析,事实上双方协商中除了理外,还有情的成分,你可以将开发商拉上一起来帮助协调。
    2019-11-09 08:07:31
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    物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。
    2019-11-09 08:09:07
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停水又来水了,漏水导致楼下损失的,物业和业主一人一半赔偿楼下,结果物业不出钱
城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的,应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单
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交工的楼房一直没装修,暖气阀门坏了漏水把楼下淹了,物业和开发商谁的责任
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
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物业停水维修没有通知,然后来水的时间水压高把水管爆裂了,把房子泡了,物业有什么责任
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
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我家刚装修的房子,厨房被楼上漏水给泡了,但是楼上业主还没住,物业说他们找开发商,是物业责任。
小区物业的责任: 1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件
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物业暖气试水,漏水了把楼下房子泡了,物业人员并未告知业主会漏水,谁的责任?
房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析:  1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,则应该由
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我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
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买二手房没有购房合同怎么办
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二手房买卖合同 2712
乡下盖房子,批准地基的政策是什么?
向当地住房保障和房产管理局反映
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二手房违约 2801
法院产权过户要什么手续
法院产权过户需按程序操作。先向法院申请执行,携带身份证、户口簿等材料到房管局提交申请,办理产权变更登记。若被执行人逾期不履行,执行员可强制执行,确保过户顺利完成
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小产权的房子可以买吗
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小产权房 3231
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
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与村民合作建房是否合法
法律分析:属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为,尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农
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山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可,可合法建房;若不符,应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚,甚至强制拆除,造成经济损失。
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