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房产证是写我老公和公公的名字,现在公公去世了,那房子是我老公的吗
更新时间:2019-11-09 14:54:24
问题描述:
房产证
是写我老公和公公的名字,现在公公去世了,那房子是我老公的吗
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有遗嘱的按遗嘱
执行
。
没有遗嘱的按
法定继承
。男方死亡,共同财产(包括50万赔偿款)先分一半给配偶,剩下部分为遗产。
遗产分配
:第一顺序:配偶、父母、子女,按人头平均分配。
没有第一顺序
继承人
的才按第二顺序继承,即兄弟姐妹。
按本案情况,按第一顺序继承,兄弟姐妹不分。
在分配时,应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。
2019-11-09 14:46:41
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根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因
夫妻财产
分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是
房产
共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
2019-11-09 14:49:30
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倒塌后的房子,有房屋
产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-11-09 14:52:25
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房产证去名字看具体关系:
一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。
二、
直系亲属
间去名的,也是直接办理过户,
其他
方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
2019-11-09 14:54:24
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房产证单独写孩子名字可以吗
79375
2022房产证上加名字新政策
房产证上加名字
房产证上是我老公父母的名字,如果我公公死了 ,这个房子就是我婆婆的了嘛
办理个人信用卡所用的财产证明必须是本人名下的资产,否则是无效的。办理信用卡时,如果要提供房产证复印件作为办卡材料,房产证的产权所有人必须含本人名字,有的时候银行
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房产证加名字的手续是怎样的
加名字资讯
房产证上是公公的名字,现在公公去世了,婆婆还在,想把房子过户给我老公,房产证上一定要写婆婆的名字吗
房屋买卖合同的效力并不因房子是否过户而有影响,即使签订房屋买卖合同时卖方并不对房子享有所有权,根据法律规定,无权处分的买卖合同仍然有效。如果在合同约定的办理房子
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我和老公的房子是公公婆婆盖的,但房产证写的是我公公的名字和我老公的名字,是不是有我公公的一半呢?
因为通常拆迁赔偿是按照房产证的,不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该物权的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币
全部4个答案 >
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我公公去年去世,婆婆说房子是她的,我老公是独生子,房产证名字是我公公的,请问这房子与我有关系吗?
这房子你老公有继承权的,所以这房子和你有关系
全部1个答案 >
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我家房产证上只有公公和我老公的名字,公公过世了房子直接属于我老公吗
他的父母子女配偶都有继承权
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房子是我公公建的房产证是我老公的名字,我老公去世了,房产证登在我老公名下时和公公没有书面协议,我公公
房子属于你老公的遗产,你和你公公均属第一顺位继承人,都有继承权,在未确定房子的继承归属之前,是不可以处分的
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房子是老公和公公买的,房产证是公公的名字,我和老公离婚有我的财产么
可以协商。
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