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这两位人没有关系，他们的后代要怎么变更房产证，需要同时变更吗？还是可以一方单独变更？
更新时间：2019-11-11 09:43:14
问题描述：
房产证是共同所有，一个人3/4面积，一个人1/4面积，这两位人没有关系，两位人均已去世，他们的后代要怎么变更房产证，需要同时变更吗？还是可以一方单独变更？
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房产证变更，分好几种型式，要是买卖型的花钱多点，要是继承或者转让就花钱少点，
购买别人已经办过证的，需要有双方协议，需要交纳契税交易的百分之四，需双方到场。
继承或亲属曾予，继承的要父母及所有子女到场签字，公证，交纳相关手续费就可以，直接出证
购买别人没有房产证的房屋，可以拿土地使用证及相关权属证明到房产所真接办理。
2019-11-11 09:43:14
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