现在在协议离婚阶段,男方写了电子版的离婚协议房子归我,还的剩余贷款是夫妻共同财产还是个人财产。

更新时间:2018-08-31 20:27:46
问题描述:
婚后贷款买的房,现在在协议离婚阶段,男方写了电子版的离婚协议房子归我,但是我还没有签字,男方已经不再还房贷,如果我把贷款一次性还清,还的剩余贷款是夫妻共同财产还是个人财产
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    如婚姻关系存续期间贷款,且用于夫妻共同生活支出的,属于共同债务,女方没有签字也要承担责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (二)  第二十三条规定:债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。夫妻共同债务与个人债务有明确的界限,其范围和偿还方式都有明确区别。  夫妻一方的个人债务,依《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条的规定,有如下情形不能认定为夫妻共同债务,应按个人债务处理,由一方以个人财产清偿:  
    (一)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外;  
    (二)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;  
    (三)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务;  
    (四)其他应由个人承担的债务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生,应由夫妻双方共同承担,用夫妻共同财产进行偿还;夫妻共同财产不足以偿还的,应以夫妻个人财产偿还。夫妻一方的个人债务用一方用个人财产偿还。确定为个人债务的,债权人不得向另一方要求偿还。  从婚姻法第十九条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    (二)》(以下简称解释二)第二十四条的规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。从第二十四条的规定来看,我国在认定夫妻共同债务的问题上,采取的是以债务的发生时间为原则、以特殊约定为例外的判断标准,即夫妻关系存续期间,一方以个人名义所负债务,只要不存在债权人与债务人明确约定为个人债务或债权人明知夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的情形,则一律认定为夫妻共同债务。  根据婚姻法第四十一条规定,判断是否为夫妻共同债务,应以是否用于夫妻共同生活为标准。
    2018-08-31 20:21:25
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    房子属于夫妻共同财产 均分 债务共同偿还 子女问题
    1.两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:   
    (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;   
    (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;   
    (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。   
    2.父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。   
    3.对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:   
    (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;   
    (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;   
    (3)无其他子女,而另一方有其他子女的;   
    (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。   
    4.父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
    2018-08-31 20:25:09
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    1、离婚协议书只有签字,未办理离婚手续的,协议尚未生效,任何一方均有权反悔。
    2、根据相关司法解释的规定,离婚协议书只有在办理离婚手续后才能生效,未办理离婚手续的,尚不能生效,任何一方均有权反悔。最高法院关于婚姻法的解释三第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
    2018-08-31 20:27:46
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协议离婚房子归女方,房子是夫妻共同财产吗
你好,房子已经处理过的,属于女方所有
全部3个答案 >
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当时离婚协议房子归我和孩子。房子还属于我的婚前财产吗?若写离婚协议书,定位为婚前财产还是共有财产?
具体情况具体分析,一般来说,对于婚前买房,婚后领房产证,如果是个人出资,就是个人财产,不属于共同财产。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自
全部4个答案 >
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已经还的贷款是视为夫妻共同财产男方写了电子版离婚协议房子归女方,能不能要求男方搬离。
去民政局办理离婚手续的时候,带上各自身份证和户口本,他们会给几张表格填写的,其中包括离婚协议,婚后财产分割分配、子女养育等都作了细化,如果没有财产房产孩子,就写
全部3个答案 >
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协议离婚房产归男方,后双方离婚,房产是个人财产还是共同财产?
二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
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