至此才知此房已被开发商拟个人名义贷款抵押在银行,我们赶在拍卖前即刻提交了执行异议申请书,我们现在该怎么办?

更新时间:2019-11-12 06:47:31
问题描述:
您好!2015年4月份,我家全额购买了开发商已建好的独幢别墅一套,合同齐全,拖了近两年房产证都没能办下来,其间因开发商债务缠身跑了种种原因推拖暂时不好办理!现法院公开毛坯拍卖(实际情况是我家2016年精装修已入住),至此才知此房已被开发商拟个人名义贷款抵押在银行,我们赶在拍卖前即刻提交了执行异议申请书,获悉此房的房产证上是别人的名字,而且房产证的出证时间是2015年2月份,可这些我们当时在购房时一点都不知道!现在法院在没有审查的情况下又强行把我们的房子拍卖给了他人!请问,我们现在该怎么办?
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    通常来说,银行是房子的第一抵押权人,如不能按期偿还银行贷款,银行有权起诉到法院,再申请法院拍卖房子,拍卖所得款用于偿还贷款,在这种抵押状态下,也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子,则必须经过银行的同意,而且拍卖所得款应该优先偿还给银行,剩余部分才能给这个债权人。
    2019-11-12 06:47:31
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后被查封并在网上拍卖,法院裁定中止执行,现抵押方不服又上诉,我们该怎么办?
如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户,则买方过不了户的,不能找法院退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户,则这种情况可以找法院退款。如果该房屋
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迟迟不能办理房产证,后核实已被开发商抵押,今天银行与法院来要查封并拍卖,我该怎么办?
房产证抵押贷款所需要的具体资料如下:   一、房屋抵押贷款所需资料:   1.借款人的有效身份证、户口簿;   2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需
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房产抵押后被法院查封,且债权已到期,这时可以办理展期么?
房产抵押定义  所谓房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍
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我购买的房子没有备案,开发商抵押贷款被法院查封。现在开始准备拍卖,我该怎么维权
拍卖程序,说明已经进去强制执行阶段。建议尽快委托律师,提执行异议或者案外人异议之诉。
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